El presente informativo abordará los siguientes puntos de interés general y colectivo que han sido analizadas por la directiva en su última reunión:
• Obras de urbanización (electricidad)
• Agua Potable (desaladora)
• Elecciones
• Varios
1.- Obras de urbanización (electricidad)
a) Postación y redes en ejecución:
Durante el pasado fin de semana se informó (sin datos concretos) acerca de una instalación de postes para tendido eléctrico en el interior de la parcelación. La directiva tomó contacto por
mail con el Sr. Alejandro Bustamante, propietario de la parcela 315, indicándole la irregularidad al no contar con autorización ni servidumbre de paso de las obras por él contratadas. La nota le indicó que las obras debían paralizarse de inmediato. Agradeceremos
a los socios que vivan o estén en la zona nos comuniquen si la suspensión de las obras ha sido acatada, Se le envió el mismo documento que se añade a este informativo que detalla la
participación de la Agrupación en un proceso de urbanización, en este caso, a la red eléctrica.
Es necesario recordar una vez mas que toda la vialidad es de propiedad de la Agrupación por la compra realizada en 2012 a la Sociedad Agrícola y Ganadera Huaquen Ltda., sociedad que
originó la parcelación. El título vigente a nombre de la Agrupación se encuentra inscrito en el C.B.R. de La Ligua sin ningún gravamen a la fecha. Esto implica que para todos los efectos la totalidad de la vialidad estructurante es una propiedad privada (razón por la cual hay dos portones controlados de ingreso). Es en ese entendido que cualquier obra o acción de personas, socia, no socia, contratista, entidad pública o privada, etc. en este espacio debe contar con la autorización expresa del propietario, es decir la Agrupación, administrada por la actual directiva. Se ha reiterado a la empresa eléctrica distribuidora CGE que ningún servicio puede ser ejecutado ni conectado sin cumplir con este insoslayable paso. Se le ha solicitado la documentación de autorizaciones o servidumbres anteriores a 2012 para su debido registro.
Se evaluará e informará oportunamente a todos los socios el resultado de la regularización o la desconexión de servicios por incumplimiento.
b) Postación y redes existentes:
Es de máximo interés regularizar aquellas instalaciones que ocupan el espacio privado ya
descrito. Tal como se le ha solicitado a CGE remitir la documentación de respaldo, solicitamos
a los propietarios que cuenten con servicio eléctrico envíen a la directiva los antecedentes para proceder a su regularización. Las redes que se desarrollen por la franja de servidumbre privada de las calles Quebracho, Vira-Vira, Chagual y Palo Colorado son materia de regularización de cada propietario. Estas se indican en el plano general informativo de la pagina web de la Agrupación.
2.- Agua Potable (desaladora)
Como se indicó en el pasado Informativo No 62, se encuentra en evaluación la propuesta de la empresa “Orgánica Sustentable” para ser presentada por esta vía a los socios. Se solicitará a
Christian Lasch que siga liderando la iniciativa, y convoque a un grupo de trabajo para que, en conjunto con la directiva, desarrollen la viabilidad del proyecto.
DIRECTIVA AGRUPACION de ADELANTO de PROPIETARIOS de HUAQUEN del MAR
www.huaquendelmar.info
3.- Elecciones nueva directiva:
El Ejecutivo anunció el 3 de diciembre pasado que el estado de excepción constitucional se prorrogará hasta el 13 de marzo de 2021 por lo que de conformidad a la Ley No 21.239, el mandato
de la actual directiva se extiende hasta el 13 de junio de 2021. En el informativo anterior se solicitó expresamente la colaboración de socios para colaborar con debida anticipación en la organización
y participación en este nuevo proceso de renovación de la instancia permanente de la Agrupación.
A la fecha nadie se ha comunicado con la directiva. Hemos contactado al personal municipal encargado de organizaciones para su adecuada orientación para un proceso, que para soslayar las restricciones de desplazamiento actuales, la votación pueda ser electrónica. Se informará.
4.- Varios:
Catastro construcciones: El último se realizó en 2017. Francisca Corona solicitará al Sr
Sergio Hirmas que lo actualice, indicando el número de construcciones por parcela.
Plan verano: Francisca Corona se contactará con el Sr. Abel Ibacache, quien vive en casa aledaña a portón sur para ofrecerle el trabajo de mantener los portones cerrados y estar atentos a incendios y ruptura de cercos para entrar a la parcelación durante la temporada de verano 2020-2021. Si no tiene disponibilidad, se buscará activamente un par de personas que puedan hace el trabajo, idealmente con vehículo propio para que puedan desplazarse
fácilmente. Se solicitará a los vecinos mas activos respecto de la seguridad y control de ingresos no controlados que realicen una proposición detallada de recursos humanos y materiales que sean necesarios.
Obras pendientes (bajadas peatonales):
Sólo alcanzó a concretarse la de Av Huaquén del Mar Sur. En calle Huaquen del Mar, Rocío Valdés evaluará en terreno si el cerco realizado por Wayne Shaw respeta la proyección de la calle hasta el mar para realizar esta bajada. Además, se ocupará de reponer los topes que han sido removidos en las calles que dan al mar y de poner nuevos en Av Huaquen del Mar Norte.
Caso Musabeli: Ante los reiterados correos de la Srta. Carolina Musabeli solicitando una segunda llave de los portones a precio de costo, la directiva ha mantenido la posición de que
esta sea entregada en los términos definidos para los vecinos colaboradores que no se han integrado como socios. Las amenazas de desacato respecto del fallo de la Ilma. Corte de Apelaciones y de cargos contra la Agrupación y sus directores no contribuyen al clima positivo del resto de los 380 propietarios.
La capacidad de la directiva para abordar las numerosas situaciones de interés común tiene límites, razón por la cual siempre se ha solicitado la colaboración de los socios. Hay buenos ejemplos como el avance de la desaladora de agua potable. En otros problemas o ítems, la participación tiende a ser nula.
El planteamiento de temas que son importantes vía redes sociales no tiene correlato con acciones concretas que se propongan y estén al alcance de nuestra organización. Permanecen en el aire como reflexiones, deseos y demandas universales. Frente a este abismo entre problema y solución solo le queda a quien las presenta encadenarse en alguna organización mundial, estatal o local.
Agradeceremos que a cada problema exista al mismo tiempo una posible solución realista para ser analizada. Los “hay que” deben ser reemplazados por “propongo concretamente”, “la solución
valorizada es...” y “cuenten conmigo” u otro similar que ayude.
Cordialmente le saludan
Francisca Corona Rocío Valdés Fernando Basilio
Directiva Agrupación de Adelanto de Propietarios de Huaquen del Mar
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