De conformidad con la citación, se desarrolló el sábado 27 de marzo de 2021 a las 10:00 horas, vía zoom, la Asamblea General Ordinaria registrándose 33 conexiones entre socios, co-propietarios y cónyuges. Los puntos de la tabla enviada previamente fueron expuestos en el informativo No 70.
HISTORIA DE LAS DIRECTIVAS
Se explicó la historia de las directivas de la agrupación desde el año 2008 a la fecha, incluyendo el llamado anticipado a elecciones en la asamblea de marzo de 2019 por serias discrepancias al interior del directorio que impedían el trabajo, y que no prosperó porque sólo se presentó una candidata, siendo necesario un mínimo de 6 de acuerdo a los Estatutos.
SOCIOS
Se mostró los movimientos de socios desde la formación de la Agrupación, con los
retiros por venta o renuncia. Actualmente contamos con 98 socios en el registro (al día y morosos).
Los socios inscritos representan cerca de un tercio del total de 381 parcelas por ser algunos propietarios de más de una parcela.
BAJADAS PEATONALES
Se dio cuenta del trabajo de bajadas peatonales y topes en las calles que dan al mar y de la proyección de las obras que se planean. Guillermo de la Parra propone mejorar junto a vecinos del sector la bajada "E" entre parcelas 52 y 53 con una pasarela. Se le
plantea conformar un grupo y presentarlo a directiva. Maráa Rosa Becker ofrece cofinanciamiento para la bajada "D" que pasaría por la parcela 39 ya que la bajada directa desde la calle da a una fuerte pendiente. Durante el año 2021, se debería concretar la bajada "C" y
mantenimiento de las otras.
DESALADORA
Se presentó resumen del pre-proyecto de desaladora, que tiene una inversión inicial de la fase de ingeniería preliminar de aproximadamente $31 millones de pesos. Para evaluar quienes están interesados se realizará una asambles extraordinaria en la que se expondrá el proyecto y se podrá discutir los pro y contras, escuchar las razones de oposición y otras soluciones al grave problema del agua.
LEVANTAMIENTO ELECTRICO
Se presentó el levantamiento eléctrico contratado por la agrupación, que da cuenta de los trabajos de la CGE en terreno, de las líneas de la empresa y privadas, algunas irregulares y con peligro de caída. Se explica el conflicto actual con el Sr. Alejandro Bustamante, parcela 315, quien hizo una postación sin pedir permiso a la Agrupaciónpara servidumbre, requisito previo a la contratación del trabajo. En estas condiciones la empresa CGE no podrá conectar la extensión de la red. El Sr. Bustamente no ha respetado o ha omitido los estándares que ha establecido la Agrupación en un documento elaborado por la directiva y socios para las postaciones al interior de la parcelación.
En este punto se mostró mediante fotos la situación de redes paralelas en calles y avenidas. Una de estas afecta el espacio de la pirca de ingreso sur. Se indica asimismo que ha quedado pendiente la segunda etapa del portón sur considerada en atención a la necesidad de control de ingreso.
IMPUESTO TERRITORIAL
Actualmente sólo una casa en la parcelación tiene permiso de
edificación, porque certificó factibilidad de agua. No contar con permiso de edificación no es impedimento para que el SII recalcule el impuesto territorial de acuerdo a las construcciones existentes y el cambio de uso de suelo. Se recomienda a los socios que estén en esta situación acercarse al servicio ya que esto constituye una falta respecto de impuesto fiscal.
DIRECTIVA AGRUPACION de ADELANTO de PROPIETARIOS de HUAQUEN del MAR
www.huaquendelmar.info
ACUERDO PRELIMINAR CON SINDICATO LA POLCURA
La presidenta reitera las razones de su implementación en atención a la necesidad de control de ingreso controlado a quienes tienen un derecho legal de accesibilidad al borde costero. Este documento fue enviado mediante un informativo, expuesto y leído integramente en la asamblea general ordinaria de marzo de 2029.
Antonio Grau propuso votar para anular este acuerdo preliminar. Se acuerda que la rpresidenta responderá las preguntas que se le hagan por correo a presidentehuaquen@gmail.com hasta el 28 de marzo en la noche. Posteriormente se citará a una asamblea extraordinaria para poder analizar las ventajas y desventajas del documento.
COMISION DE FINANZAS
Se recuerda las fechas de apertura de las 2 cuentas de la agrupación con posterioridad al cierre de la cuenta anterior a 2015, Se presenta en forma resumida el ejercicio de la tesorería de los cuatro años entre los años 2017 y 2020. Se agregará el año 2021 para el cierre del ejercicio de la actual directiva la que se contempla aproximadamente para junio. Previo a la entrega formal a la Comisión Fiscalizadora de Finanzas, se emitirá un detallado informe por la
contadora-auditora externa. Jessica Lopez, en nombre de la comisión fiscalizadora, solicitó un plazo de 60 días para revisar toda la contabilidad de la Agrupación y entregar un informe, que se presentará en asamblea para su aprobación o rechazo.
ESTATUTOS Y PRÓXIMAS ELECCIONES
Por el estado de excepión el mandato de la actual directiva está extendido hasta junio de 2021. Por decisión de la directiva adoptada hace dos años,se reitera la necesidad de anticipar las elecciones. En marzo de 2019 se planteó lo mismo, pero no fue posible su implementación por presentarse solo una candidata. Pre-requisito es la aprobación nuevos estatutos para ajustarse a la legislación pertinente que ha sido modificada tres veces en los últimos 10 años por la autoridad. Se definió una comisión integrada por Guillermo Figueroa,Cristian Risopatrón. María Eugenia Sarroca y Sergio Himas que trabajará en conjunto con la directiva, para tener el documento final que debe ser presentado en asamblea extraordinaria para
su aprobación.
REGLAMENTO INTERNO
Se planteó la conveniencia de tener un reglamento interno de socios.
Se estableció una comisión de trabajo conformada por Guillermo de la Parra, Antonia Irarrázabal y Rocio Valdes, que trabajará a partir de un borrador antiguo elaborado por otros socios.
La asamblea finalizó a las 11:30 horas
Cordialmente le saluda,
Francisca Corona
Presidenta
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